Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Langenfeld – Wiescheid

Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus

Lage: 40764 Langenfeld-Wiescheid

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstücksfläche: ca. 582 m²

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt.

Garage/TG-Stellplatz: 1 Garage

Baujahr: 1962

Objektzustand: gepflegt

Ausstattungsqualität: normal

Heizungsart: Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Bezugsfrei ab: 23.04.2026

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 2

Sonstiges: Keller

Garage

Terrasse und Garten

Photovoltaikanlage

Glasfaseranschluss

KAUFPREIS: 598.000,00 €

Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Vera Sax Mobil: 0178/8990980

E-Mail: saximmobilien@gmx.de

Objektbeschreibung:

Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche befindet sich in Langenfeld-Wiescheid. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und 2 Badezimmer.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus bequem in jedes Zimmer. Das gut geschnittene, helle Wohnzimmer bietet Zugang zur großen Terrasse mit einem schönen Garten.

Das Gäste-WC mit Dusche ist mit grauen Fliesen ausgestattet und wurde im April 2026 neu saniert. Platz für ein Kinderzimmer und ein Büro finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches als Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne genutzt werden kann. Das Badezimmer ist komplett in Weiß gefliest.

Die Böden sind – mit Ausnahme der Badezimmer – mit Laminat ausgelegt. Eine Garage mit Einfahrt befindet sich auf Kellerhöhe.

Eine Anbindung an das Glasfasernetz ist vorhanden. Das Haus bietet eine gute Grundlage für Familien, die ein eigenes Zuhause mit Platz und Privatsphäre suchen.

Auf dem Haus befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage, die vertraglich mit einem Stromanbieter verknüpft ist.

Lage:

Langenfeld-Wiescheid liegt im Kreis Mettmann in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Durch die Nähe zu den Autobahnen A3, A46 und A59 sowie zum öffentlichen Nahverkehr besteht eine gute Verkehrsanbindung. Langenfeld zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen aus und bietet dadurch eine hohe Lebensqualität.