3-Zimmer-Wohnung im schönen Düsseldorf Urdenbach zu vermieten
Objektbeschreibung Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem…
1.047 € Monatlich
Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
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1.450.000 €
Ein seltenes und lukratives Angebot ist dieses Mehrfamilienhaus mit abgeschlossenen Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage und für den Eigenbedarf.
Es verfügt über 3 abgeschlossene Wohneinheiten, von denen eine für sie bei Bedarf zur eigenen Verfügung steht und die anderen beiden sind solvent vermietet.
Dieses zweistöckige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtet und wie folgt saniert:
EG Sanierung 2004, 1.0G 2018 Sanierung und das Dachgeschoß bekam 2004 seine Sanierung. Die Sanierungen umfassten die Erneuerung der Fenster und
Türen, alle Bäder und WCs erneuert und ein Extra-Bad erschaffen, die Elektrik wurde erneuert, der komplette Keller neu verputzt und gestrichen, alle Heizkörper erneuert (Planheizkörper).
Das Wohnobjekt ist voll unterkellert.
Ausstattung
Die Bäder sind alle mit grauem Granit und weißen Wandfliesen gestaltet. Sie sind sehr geschmackvoll mit weißer Keramik und Doppelwaschbecken ausgestattet.
In allen anderen Räumen liegt sehr hochwertiger Laminat.
Zum Objektgehören zwei Garagen, sowie zwei Stellplätze. Im Dachgeschoß befindet sich eine moderne Maisonette Wohnung mit großer Dachterrasse mit Blick ins Grüne und hat eine Wohnfläche von 93 m². Das 1. OG besitzt eine schöne große Terrasse mit einem
wundervollen Blick in den begrünten Garten und verfügt über 87 m². Das Erdgeschoß hat 91 m². Durch das große helle Wohnzimmer haben Sie Zugang zu der großen Terrasse, die in den Garten übergeht.
Aufteilung der Wohnungen
DG: Küche, Diele, Bag, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer im oberen Bereich noch ein Wohnzimmer, sowie eine große
Dachterrasse.
1.OG: Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon.
EG: Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer/Abstellraum.
Beim Erdgeschoß und Obergeschoß sitzen sie geschützt unter der Markise und genießen die Ruhe. Das Haus ist komplett mit Außenrollos ausgestattet.
Lage
Das Haus liegt sehr zentral und dennoch ruhig. In wenigen Minuten sind die Autobahnen A57, A46 und A59, sowie Busse (Linien
727,130,785,815,835,M1 und M3) und S-Bahnen erreichbar. In wenigen Fahrradminuten befinden Sie Sich an wunderschönen und
erholsamen Ausflugszielen wie den Unterbacher See, den Hasseler Wald und das Schloss Benrath. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte liegen ganz nah.
Sonstiges
Der Energieausweis kann gerne beim Eigentümer eingesehen werden.
Objektbeschreibung Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem…
1.047 € Monatlich
Beschreibung Die schöne moderne Maisonetten-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines zweistöckigen…
490.000 €
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Suze Orman