Allgemein – Immobilien Sax in Düsseldorf

Warum Immobilien vor Altersarmut schützen

Markus Klimek — Sun, 20 Oct 2019 17:57:19 +0000

Die Altersarmut ist in aller Munde. Wer später ohne große finanzielle Sorgen leben und seinen bisherigen Lebensstandard beibehalten will, kann sich nicht allein auf die staatliche Rente verlassen, sondern muss auch privat vorsorgen.

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, um Geld fürs Alter zurückzulegen. Bausparkassen werben mit dem Erwerb einer Immobilie. Sie bezeichnen das Eigenheim als Altersvorsorge, in der man schon viel früher wohnen und so profitieren kann.

Grundsätzlich gilt: Wer im Alter mietfrei in einem abbezahlten Eigenheim wohnt, genießt den Vorteil einer Zusatzrente. Schließlich würde die monatliche Miete einen großen Teil der Haushaltskasse ausmachen.

Immobilien kaufen: Während der Niedrigzins-Phase eine gute Wahl

Markus Klimek — Wed, 14 Aug 2019 14:22:28 +0000

Ein Immobilienkauf lohnt sich momentan aber auch aus anderen Gründen. Die Zinsen sind extrem niedrig und eine Erhöhung ist nicht in Sicht. Christine Lagarde, die ab November die Geschäfte der EZB in Frankfurt führen wird, gilt wie ihr Vorgänger Mario Draghi als Anhängerin der lockeren Geldpolitik.

Aufgrund der niedrigen Zinsen gibt es kaum noch Möglichkeiten, gespartes Geld gewinnbringend anzulegen. Da die Zinsen deutlich unter der Inflationsrate liegen, wird Ihr Geld auf dem Sparbuch sogar schleichend enteignet. Bundesanleihen, die viele Jahre als sichere Geldanlage galten, rentieren ebenfalls negativ. Das heißt: Wenn Sie Vater Staat Geld leihen, indem Sie eine Bundesanleihe kaufen, zahlen Sie drauf. Der Staat bekommt tatsächlich fürs Schuldenmachen Geld. Das ist verrückt, aber leider Realität.

In der irren Zinswelt macht es keinen Sinn mehr, in Geldwerte wie ein Tagesgeldkonto zu investieren. Deshalb entscheiden sich immer mehr Menschen für Sachwerte wie Immobilien. Aus gutem Grund.

Gute Gründe für den Immobilienkauf

Markus Klimek — Thu, 13 Jun 2019 15:06:38 +0000

Schutz vor Inflation

Inflation bedeutet, dass die Verbraucherpreise ansteigen. Die Inflationsrate in Deutschland liegt momentan bei um die 1,5 % – das ist nicht besonders hoch. Die EZB strebt jedoch eine Erhöhung an und pumpt deshalb immer mehr Geld in den Markt. Daher könnte die Inflation schon bald drastisch ansteigen – Sie könnten sich dann für Ihr Geld immer weniger kaufen. Immobilien verlieren nicht an Wert. Sie können sicher sein, dass Ihnen Ihr Geld, das in einer Immobilie steckt, erhalten bleibt. Bei der Finanzierung mit Fremdmitteln verringert die Inflation sogar die Rückzahlung der Darlehen.

Immobilien steigen im Wert

Während das Eigenheim sich als klassischer Baustein der Altersvorsorge etabliert hat, wird der Besitz von Immobilien grundsätzlich als tragende Säule des steuerfreien Vermögensaufbau gesehen. Wohnimmobilien, Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen sind eine hervorragende Kapitalanlage, die Sicherheit, Inflationsschutz, Steuervorteile sowie eine attraktive Rendite durch die Mieteinnahmen bietet. Vorteilhaft ist auch die Wertsteigerung, da die Immobilienpreise – auch im Düsseldorfer Süden – in den letzten Jahren stark gestiegen sind. Hinzu kommt die Werthaltigkeit von Immobilien. Egal, ob Wirtschafts- oder Finanzkrise: eine Immobilie übersteht auch schlechte Zeiten, ohne an Wert einzubüßen.

Mehr Unabhängigkeit

Nahezu jeder Mieter hat schon einmal Ärger mit seinem Vermieter gehabt. Mal geht es um das zu späte Einschalten der Heizung. Mal um das Putzen des Treppenhauses. Als Hausbesitzer machen Sie es so, wie Sie es wollen, denn kein Vermieter macht Ihnen mehr Vorschriften. Außerdem genießen Sie als Immobilienbesitzer Unabhängigkeit von der Geldpolitik. Politische Entscheidungen können sich stark auf die Kurse von Wertpapieren auswirken. Von jetzt auf gleich kann ein großer Teil Ihres Vermögens einfach vernichtet werden. Mit Immobilien kann Ihnen das nicht passieren. Egal, was die Politiker auch sagen oder ankündigen – Ihre Immobilie behält ihren Wert.